道路平整了,绿化有序了,停车有位了,路灯更亮了

老旧小区改造让他们的生活更适意

2017-04-10 星期一    来源:嘉兴在线—南湖晚报

提升城市品质,让生活在城市里的人更幸福,始终是城市改造工作的出发点和落脚点。2016年,“继续改造老旧小区”成为市政府十大民生实事项目之一,之所以是“继续”,是因为老旧小区改造从2008年被列为项目来抓之时起,包括2016年完成的6个和新开工建设的6个,市区已经完成了超过300个老旧小区的改造。

【十大民生实事项目·回访】

老旧住宅小区改造 环境面貌焕然一新

去年12月底,记者曾去过位于南湖区建设街道安乐路上的市政府宿舍,当时这里正在进行老旧小区改造工程的收尾工作,小区的路面改造和雨污分流等工作已经完成,自行车库门和楼道门都被重新刷了油漆,整个小区干净整洁,现场有园林工人正在给换填了泥土的花坛回种花草植物。

近日,记者再次来到这个小区时看到,当时种下去的植物已经开始舒展它们的“身姿”,花坛呈现出高低不一的多层次景观,“比以前好看多了,以前走在小区里总觉得灰蒙蒙的,现在不一样了,视野开阔了,敞亮得多了。”家住5幢的一位陈女士刚巧从家里出来倒垃圾,她说起当时改造施工的过程,“一开始,我们也不知道要做成什么样,就只看到工人这几天挖路,过几天又挖泥,小区里到处都是灰尘,有点不理解,不过后来做好透水路面之后,大家心里也就清楚了,加上后来重新种植了很多植物,整个小区看上去舒服多了。”

像市政府宿舍一样已经经历或正在经历“蝶变”的小区,2016年一共有12个,也就是民生实事工程中的“继续改造老旧住宅小区”这项。据介绍,市政府宿舍建了已经将近30年,与其他老旧小区一样,这里也存在基础设施少、环境面貌差、公益设施无(少)、主体建筑老旧等问题。

南湖区住建局市政公用事业管理处主任朱芝雄介绍,嘉兴市区以大规模商品房开发的2000年作为划分时段,将在这之前开发建成的见缝插针式或小区块模式统一开发、建设的界定为老旧住宅小区或住宅点,在对这些小区进行改造过程中,针对这些历史遗留问题,分别提出改进方案,包括道路、供水、供气、雨污水管、绿化、停车位、路灯等基础设施的更新改造。

【十大民生实事项目·故事】

新变化都看在眼里

人物:周建中,新嘉街道栅堰社区北片居民

感言:管道燃气既省钱又方便

周建中和老伴杨华珍已经在栅堰社区北片居住了13年,虽然身体还算硬朗,但每次更换瓶装燃气仍然显得力不从心。“现在好了,我们也用上管道燃气,还特地新买了一套燃气灶。”周建中把记者引进厨房,“老的那套放在天井里,平时在这里烧,难得有油烟大的菜才用老的那套燃气灶烧。”

“我记得很清楚,是去年12月20日正式来通气的,到2月底一共用了将近10立方米燃气。”粗略一计算,老两口两个月大约花费了27元燃气费,而以往一瓶燃气90元也只能用3个月,请充装人员帮忙送到家还要多加4元,用上管道燃气后每月燃气开销省了不少。“不仅钱更省了,也更方便了。”周建中说,这一年小区的变化可真大。

确实如此,你如果有一年多时间没来过这里,一定会为栅堰社区北片的变化而感到诧异:记忆中的栅堰社区北片,路面破损严重,一下雨到处都是坑洼,开车颠簸,走路更需谨慎;缺少停车位,道路旁到处停车,随意碾压绿化,小区绿化带更加没有美感;就连城市生活必备的管道燃气也没有通到这里……

“社区北片的改造,也是顺应了居民的诉求。”栅堰社区党委书记章玉琴告诉记者,栅堰社区北片一共有83幢房屋2357户居民,户籍人口7567人,其中60岁以上人口有3500人,占比近1/2,“2013年和2014年,社区居民自发签字,向街道和区政府表达想要改造的意愿,现在愿望终于得以实现了,居民们都非常高兴。”

记者在社区里看到,原本坑洼狭窄的主干道已经加宽至近2米,两车可轻松交会;过去大量车子停在路边,严重影响通行,现在新增了近500个停车位供小区内登记在册的400多辆私家车使用,初步解决了“停车难”问题;小区为了加强监管,在主要节点上增加了高清探头监控,给大家“看家护院”。小区住户把这些变化都看在眼里,“前几天还听人在说,后悔把房子卖掉了呢,说不定等改造完再卖的话,还能多卖点呢。”虽然这只是假设,但不难看出大家对改造工程是打心底里认同和赞赏。

为这项民心工程点赞

人物:屠莉华,新兴街道真合社区绝缘厂宿舍居民

感言:以前买的雨鞋派不上用场了

去年2月底,嘉兴绝缘厂宿舍内开展了一场别开生面的现场展示活动,各海绵城市建设中可能用到的透水设施齐亮相,用现场试验的方法将“海绵魔法”展示给居民看,“当时看的时候还半信半疑,现在真的相信了,下雨天路上不会有积水,出门闲逛不需要换雨鞋了。”居民屠莉华是绝缘厂的退休工人,一直住在市区城南路的这个小区里,“1978年就住进来了,已经住了将近40年了,这一年的变化太大了。”

2016年,绝缘厂宿舍是第一个新开工改造的老旧小区,也是在改造过程中充分结合海绵城市建设理念的一个小区。

时间过去了1年多。今年3月初的一个小雨天,记者在绝缘厂宿舍看到,原本小区的主干道是“羊肠小道”,两辆私家车想要交会都很困难,但现在则有近2米宽,而且路面部分使用了透水材质,“以前出门要换雨鞋的,你看我现在,穿着这双鞋就出来了。”屠莉华抬脚给记者看,一双普通的球鞋就已无碍。

老旧小区改造还有一项重要工作就是进行雨污分流,“以前每3个月就要请环卫处的师傅帮忙来通一次污水管道,小区改造好之后这种局面终于解决了。”屠莉华是小区的热心人,经常是她去社区反映污水回流的问题。

原来,和其他很多老旧小区一样,改造前的绝缘厂宿舍雨水和污水排入同一根管道,截流至城南路的污水管,但小区地势低于城南路,出水不畅,导致了回流的发生,底楼住户经常要忍受因出水不畅导致冒污水的情景,捂着鼻子才能进入厨房或卫生间。

新兴街道真合社区党委书记胡雪琴告诉记者,趁老旧小区改造的契机,小区进行了雨污分流,重新铺设了污水管,改变了原来排水不畅的问题,并增加了停车位,缓解了小区“停车难”问题,还对绿化进行了梳理,新增彩化植物。

绝缘厂宿舍改造共涉及10幢房屋,惠及311户920位居民,作为较早一批入住该小区的居民,71岁的屠莉华说“大家真心为这项民心工程点赞”。

【十大民生实事项目·印记】

老旧小区的“病症”与“良方”

记者从市建委园林市政局了解到,被列入2016年市政府十大民生实事项目之一的“继续改造老旧住宅小区”已经如期完成,“开工建设和完成各6个”,计划完工的项目中市政府宿舍改造是最后收尾的一个小区。

至此,去年市区共完成了包括南湖区新嘉街道栅堰社区北片、望秀苑、解放街道外贸宿舍、建设街道建南公寓、建设街道安乐路市政府宿舍5个点和经开区嘉北街道洪兴花园(北区)1个点的改造和竣工验收工作,计划新开工的6个项目中包括正在进行管线下埋改造的绝缘厂宿舍等小区。新开工项目目前进展顺利,部分项目进度已经过半。

老旧住宅小区(点)普遍存在基础设施少、环境面貌差、公益设施无(少)、主体建筑旧等主要问题,“从2001年起,陆续对这些小区进行改造,一开始是“小打小闹”,从2008年起开始大范围的整治改造,由市、区两级财政出资对这些小区进行综合整治。”市建委园林市政局市政公用科副科长沈飞峰表示。

根据初步排摸,老旧住宅小区主要集中在南湖区,“2014年底曾初步排摸过,南湖区全区共有127个小区(点)需要改造,涉及改造面积约110万平方米。”朱芝雄透露,相关部门计划每年改造20万平方米,至2020年前后完成对全区老旧小区的改造目标。

【十大民生实事项目·短评】

饱含“民本情怀”的一项实事

老旧住宅小区改造被列入市政府民生实事项目,已经不是第一年,“继续”二字就已可见一斑,可以说这已经是知晓面、受益面最广的一项民生实事项目。

随着改造工程的持续推进,老旧小区生活环境切实改善,老百姓从中受益,民生实事工程中的“民本情怀”温暖闪光。

记者在采访中发现,在刚改造完成的小区里,听到的都是溢美之词,小区一改“灰头土脸”的样子,日夜居住在此的居民自然就是最大的受益者。与此同时,记者也发现个别前几年已完成改造的老旧小区,由于后续缺乏物业管理,再加之小区业主责任意识不强等因素,导致小区环境整治的成果不能持续保持。

对此,有关方面应谋划一套能令小区面貌长效保持的政策,小区居民理应担起责任,从我做起,如若大家都能扫好“自家门前雪”,那离“两美嘉兴”就能更进一步了。

作者:晚报记者 周佩佳 通讯员 程孝燕 漫画 张利昌  编辑:李 建  责任编辑:张奎超