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夏季房博会首日成交144套
市民置业热情高涨 楼盘惜售优惠鲜有
嘉兴在线新闻网     2016年06月24日 00:05:09     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

本报讯 昨天,为期4天的2016“宜居城市·嘉兴”夏季房地产博览会在嘉兴市房地产展示交易中心开幕。这为6月以来红得发紫的禾城楼市添了一把“火”!记者从现场了解到,本次房博会开发商优惠力度相比往届有所减少,推盘节奏放缓,惜售态势明显。

市民置业热情高涨

记者了解到,本次夏季房博会共有展销楼盘36个,展销面积92.38万平方米(6762套),对比今年春季房博会和去年端午假日房博会,在展会规模及房源数量上有所缩水,但这丝毫没有影响到市民高涨的置业热情。

昨天上午9时刚过,房博会准时开幕,在一楼佳源·优优城南展位,市民陶先生一家就买下了该项目一套121平方米的住宅,成交价约9000元/平方米。“之前去销售中心看过一次,今天特地过来看到有额外优惠,就成交了!”陶先生表示。

优优城南置业顾问钱霞青告诉记者,该项目针对此次房博会新加推了9号楼,共80余套房源,面积在116~135平方米之间,房博会期间购房有每平方米50元的优惠。截至当天下午3时,优优城南项目就已成交了15套住宅。

在信达·香格里展位,销售人员告诉记者,随着该项目新推出的三期项目房源受到购房者追捧,房博会首日共成交了近50套住宅。

“小户型适合刚需人群,总价不会太高,又有学区优势,所以推出以后的销售情况不错。”金都·南德大院策划专员姚向军告诉记者,该项目这次推出了100余套主力户型为80、90平方米的小户型,截至当天上午11时,已有5套房源被订走。

截至昨天下午5时,夏季房博会首日共现场成交144套,面积1.61万平方米,金额1.37亿元,参观人流量约8000人。相比之前春季房博会第一天成交情况,成交套数增长5.1%,表现不俗。

价格坚挺 楼盘惜售

往届房博会都以优惠幅度大、特价房源多等特点受到“淘房者”们的欢迎。但此次夏季房博会记者却发现,由于需求方入市欲望强烈,销售方显得“牛气十足”。

现场多数楼盘销售价格都有所上涨,且优惠幅度较小,开发商的营销活动也简化了不少,更有楼盘在房博会上“展而不卖”,惜售态势明显。

在九城·嘉佳家展位,工作人员向记者坦言,本次夏季房博会该楼盘并没有房源推出,目前主要为后期蓄客。“我们的楼盘近万达商圈,又是北师大的学区房,目前已无任何优惠活动。”力宝·铂金府邸的职业顾问赖志成告诉记者,此次来参展主要是为了给八九月份即将新开盘的楼幢蓄客。

“针对此次夏季房博会,我们加推了3个户型,面积为89、107、130平方米!”丽江半岛大客户部经理卢浩磊告诉记者,目前该项目均价在9000元/平方米左右,较之前上涨1000余元/平方米。据了解,目前该项目住宅产品推盘节奏有所放慢,接下来主要将推出商铺产品。

记者从现场了解到,相较于之前的春季房博会,不少热点楼盘因为其地段、学区、环境等方面的优势,销售均价涨幅明显,优惠幅度几乎为零。数据显示,夏季房博会首日,成交均价为8492元/平方米,较春季房博会首日增长9.2%。

“目前各个楼盘销售形势较好,住宅根本不愁卖。”业内人士告诉记者,随着大量外地和本地购房者集中涌入楼市,造成了目前嘉兴市本级在售主流楼盘房源的短暂告急,许多楼盘纷纷调整价格,更有不少楼盘捂盘惜售。

上海购房者组团参观

与以往有所不同,本届夏季房博会特地提出了“沪嘉同城”的概念,通过房博会宣传推广嘉兴“宜居宜业宜游”的城市形象。

在展会三楼,主办方特别设立了一个名为“嘉兴印象馆”的城市规划展位。该展位以“宜居嘉兴”为主题,向本地和外地市民直观展示嘉兴发展规划,让城市快速前进的步伐面向大众,为市民置业提供整体性指导。

据了解,为了吸引来自上海的客源,主办方会在房博会期间,与上海当地的社区、团体等进行对接,将上海购房者载到房博会现场,引导有在嘉兴购房意向的上海市民前来参加。

现场有不少上海购房者表示,有在嘉兴置业的计划,也针对性地咨询查看了几个心仪楼盘,接下来还会对置业相关的政策,以及嘉兴医疗、商业等配套条件进行全方位的了解。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:记者 迟伟涛 通讯员 王海燕    编辑:李源    责任编辑:何继东